제2조(국가유공자 및 그 유족 등에 대한 감면) 국가유공자 자활용사촌에 거주하는 중상이자 및
그 유족과 그 중상이자로 구성된 단체가 소유하는 자활용사촌안의 부동산에 대하여는 재산세를 면
제3조(한센정착농원 지원을 위한 감면) 한센정착농원에 거주하는 한센환자가 과세 기준일 현재 소
유하는 그 농원 안의 주택(전용면적 85제곱미터 이하의 것에 한한다) 및 축사용 부동산에 대하여
는 재산세를 면제한다. 〈개정. 2005. 4. 30〉
제4조(종교단체의 의료업에 대한 감면) 「 민법」제32조의 규정에 의하여 설립된 종교단체(재단법
인에 한한다)가 과세기준일 현재 「의료법」에 의한 의료업에 직접 사용하는 부동산에 대하여는
재산세를 면제한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5〉
제4조의2(지방의료원에 대한 감면) 「지방의료원의 설립 및 운영에 관한 법률」에 의하여 설립된
지방의료원이 과세기준일 현재 지역주민에 대한 의료사업에 직접 사용하는 부동산(「지방세법」
제112조제2항의 규정에 의한 과세대상을 제외한다)에 대하여 재산세를 면제하고, 지방의료원에
제5조(노인복지시설에 대한 감면) 「노인복지법」 제31조의 규정에 의한 노인복지시설을 운영하
는 자가 과세기준일 현재 노인복지시설에 직접 사용하는 부동산에 대하여는 재산세의 100분의 50
제6조(평생교육시설 등에 대한 감면) 다음 각호의 1에 해당하는 평생교육시설 등에 직접 사용하
는 부동산에 대하여는 재산세를 면제한다. 다만, 과세기준일 현재 그 시설의 전부 또는 일부를
평생교육시설용에 직접 사용하지 아니하는 경우 또는 그 시설을 다른 용도에 겸용하는 경우 그
해당부분에 대하여는 그러하지 아니하다. 〈개정 2005. 4. 30〉
1. 「평생교육법」에 의하여 인가 등록 신고된 평생교육시설
2. 「한국노동교육원법」에 의하여 설립된 한국노동교육원
3. 건설교통부의 운수연수원 설립계획에 따라 설립된 운수연수원
4. 평생교육을 주된 목적사업으로 하여 행정관청의 인허가를 받아 설립된 비영리 평생교육시설
5. 「박물관 및 미술관 진흥법」 제16조의 규정에 의하여 등록된 박물관 및 미술관<개정 2006.
6. 「도서관 및 독서진흥법」의 적용을 받는 도서관
7. 「과학관육성법」에 의하여 등록된 과학관
제7조(사립학교의 교육용 재산에 대한 감면) 「교육기본법」에 의한 학교를 설치경영하는 자가 과
세기준일 현재 학생들의 실험·실습에 직접 사용하는 항공기와 선박에 대하여는 재산세를 면제한
제8조(문화재에 대한 감면) ①다음 각호의 1에 해당하는 문화재 등에 대하여는 재산세를 면제한
1. 「문화재보호법」 제4조, 제6조 내지 제8조와 광주광역시문화재보호조례에 의하여 문화재로
2. 제1호의 규정에 준하는 건축물 및 주택으로서 향토문화보호를 위하여 보존 할
가치가 있다고 인정되어 광주광역시장이 따로 지정한 부동산 〈개정 2005. 4. 30〉
3. 「문화재보호법」 및 「광주광역시문화재보호조례」에 의하여 지정된 보호구역안의 부동산
②「문화재보호법」 제42조제1항에 의하여 등록하는 문화재와 그 부속토지에 대하여는 재산세의
100분의 50을 경감한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5〉
제10조(임대주택에 대한 감면) ① 공공단체 주택건설사업자(「부가가치세법」 제5조의 규정에 의
하여 건설업 또는 부동산매매업의 사업자 등록증을 당해 건축물의 사용승인서 교부일 이전에 교
부 받거나 동법시행령 제8조의 규정에 의한 고유번호를 부여 받은 자를 말한다)「주택법」 제9조
제1항제6호의 규정에 의한 고용자 및 「임대주택법」제2조의 규정에 의한 임대사업자가 국내에 2
세대이상의 임대용 공동주택(아파트연립주택다세대주택을 말한다. 이하 이 조에서 같다)을 건축하
여 과세기준일 현재 임대목적에 직접 사용하는 경우에는 다음 각호의 1에서 정하는 바에 의하여
재산세를 감면한다. 다만, 공동주택을 「임대주택법」 제12조제3항 및 동법 시행령 제9조제2항의
규정에 의한 정당한 사유없이 임대의무기간내에 임대이외의 용도로 사용하거나 매각하는 경우에
1. 전용면적 40제곱미터이하인 「임대주택법」 제12조제1항제1호 및 제2호 규정에 의한
임대주택용 부동산(공동주택의 부속토지와 당해 공동주택의 부대시설 및 임대수익금 전액
을 임대주택관리비로 충당하는 임대용 복리시설을 포함한다)에 대하여는 재산세를 면제한다.
2. 전용면적 60제곱미터이하인 임대목적의 공동주택(당해 공동주택의 부대시설 및 복리시설을 포
함하되, 분양 또는 임대한 복리시설을 제외한다)에 대하여는 재산세의 100분의 50을 경감한
3. 전용면적 149제곱미터이하인 임대목적의 공동주택(당해 공동주택의 부대시설 및 복리시설을
포함하되, 분양 또는 임대한 복리시설을 제외한다)에 대하여는 재산세의 100분의 25를 경감한
② 공공단체·주택건설사업자(「부가가치세법」제5조의 규정에 의하여 건설업 또는 부동산매매업
의 사업자 등록증을 당해 건축물의 사용승인서 교부일 이전에 교부받거나 동법시행령 제8조의 규
정에 의한 고유번호를 부여 받은 자를 말한다)·「주택법」 제9조제1항제6호의 규정에 의한 고용
자및 「임대주택법」제2조의 규정에 의한 임대사업자가 국내에 2세대 이상의 임대용 공동주택을
매입하여 과세기준일 현재 임대목적에 직접 사용하는 경우에는 다음 각호의 1에서 정하는 바에
의하여 재산세를 감면한다. 다만, 공동주택을 「임대주택법」제12조제3항 및 동법 시행령 제9조
제2항 규정에 의한 정당한 사유없이 임대의무기간내에 임대이외의 용도로 사용하거나 매각하는
1. 전용면적 40제곱미터이하인 「임대주택법」제12조제1항제1호 및 제2호의 규정에 의한
임대주택용 부동산(공동주택의 부속토지와 당해 공동주택의 부대시설 및 임대수익금 전액
을 임대주택관리비로 충당하는 임대용 복리시설을 포함한다)에 대하여는 재산세를 면제한다.
2. 전용면적 60제곱미터이하인 임대목적의 공동주택(당해 공동주택의 부대시설 및 복리시설을 포
함하되, 분양 또는 임대한 복리시설을 제외한다)에 대하여는 재산세의 100분의 50을 경감한
3. 전용면적 85제곱미터이하인 임대목적의 공동주택(당해 공동주택의 부대시설 및 복리시설을 포
함하되, 분양 또는 임대한 복리시설을 제외한다)에 대하여는 재산세의 100분의 25를 경감한다.
제11조(미분양주택에 대한 재산세 감면) 「부가가치세법」 제5조의 규정에 의하여 건설업 또는
부동산매매업으로 등록을 한 주택건설사업자(당해 건축물의 사용승인서 교부일 이전에 사업자등
록증을 교부받거나 동법시행령 제8조의 규정에 의한 고유번호를 부여받은 자를 말한다. 이하 조
에서 같다)가 주택건설사업계획 승인을 받아 건축하여 소유하는 미분양주택에 대한 재산세의 세
율의 「지방세법」 제188조의 규정에 불구하고 당해 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 3년간
1,000분의 1.5을 적용한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5, 2006. 5. 30〉
제12조(사권제한토지 등에 대한 감면) ①「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조제13호의 규
에 의한 공공시설용토지로서 동법 제30조 및 제32조의 규정에 의하여 도시관리계획결정 및 도시
관리계획에 관한 지형도면이 고시된 토지의 경우 그 해당부분과「철도법」제76조의 규정에 의하
여 건축 등이 제한된 토지의 경우 그 해당부분에 대하여는 재산세의 100분의 50을 경감한다.
②「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제7호의 규정에 의한 도시계획시설로서 동법 제32
조의 규정에 의하여 지형도면이 고시된 후 10년 이상 장기간 미집행된 토지 ·지상건축물·주택
의 경우 그 해당부분에 대하여는 재산세의 100분의 50을 경감한다. 다만, 「지방세법」 제112조
제2항의 규정에 의한 과세대상을 제외한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5〉
제13조(개발제한구역내 취락정비사업으로 인한 주택개량에 대한 감면) 「개발제한구역의지정및관
리에관한특별조치법」 제3조의 규정에 의한 개발제한구역안에 거주하는 자 및 그 가족이 그 지역
에 상시 거주할 목적으로 취득하는 취락지구지정대상지역내의 주택으로서 취락지구정비계획에 따
라 개량하는 전용면적 100제곱미터 이하의 주택(그 부속토지는 주택의 건축물 바닥면적의 7배를
초과하지 아니하는 부분에 한한다)에 대하여는 주택 취득후 납세의무가 최초로 성립되는 날부터
5년간 재산세를 면제한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5〉
제14조(지방공사 등에 대한 감면) 「 지방공기업법」에 의하여 설립된 지방공사(공단을 포함한
다)와 지방자치단체가 출자한 법인 또는 단체(이하 이 조에서 "지방공사 등"이라 한다)가 과세
기준일 현재 그 고유의 업무에 직접 사용하는 부동산(「지방세법」 제112조제2항의 규정에 의한
과세대상을 제외한다)에 대하여는 재산세세를 면제하고, 지방 공사 등에 대하여는 사업소세를 면
제한다. 다만, 총자산중 민간출자분이 있는 경우 그 민간출자비율에 대하여는 그러하지 아니하
다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5, 2006. 5. 30〉
제15조(아파트형 공장에 대한 감면) 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조의2의 규
정에 의한 아파트형 공장의 설립승인을 얻어 당해 공장에 대한 건축 허가를 받거나 신고를 한 자
(분양?임대하는 자를 포함한다) 및 동법 제28조의5의 규정에 의하여 아파트형 공장에 입주하여
사업을 영위하고자 하는 중소기업자가 과세기준일 현재 당해 사업에 직접 사용하는 부동산(이미
사업용으로 사용하던 부동산을 승계취득한 경우와 과세기준일 현재 60일 이상 휴업하고 있는 경
우를 제외한다)에 대하여는 그 부동산 취득후 당해 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 5년간 재
산세의 100분의 50을 경감한다. 다만, 토지에 대한 재산세는 「지방세법」제128조제1항의 규정
에 의한 분리과세대상으로 하여 100분의 50을 경감한다. 〈개정 2005. 4. 30〉
제16조(시장정비사업에 대한 감면) 「재래시장 육성을 위한 특별법」제18조 규정에 의하여 선정된
시장정비 사업시행구역안의 부동산에 대하여는 다음 각호의 1에 의하여 재산세를 경감한다.〈개
1. 시장정비 사업시행용 토지에 대하여는 건축공사 착공후 당해 납세의무가 최초로 성립하는 날
부터 5년간 재산세의 100분의 50을 경감한다. 〈개정 2005. 4. 30〉
2. 시장정비 사업시행으로 인하여 취득하는 건축물에 대하여는 사용승인서 교부일 이후 당해 납
세의무가 최초로 성립하는 날부터 5년간 재산세의 100분의 50을 경감한다.〈개정 2005. 4. 30
제17조(신용보증재단에 대한 감면) 「 지역신용보증재단법」에 의하여 설립된 광주신용보증재단
이 과세기준일 현재 동법 제17조제1호 내지 제6호 규정 에 의한 업무에 직접 사용하는 부동산
(「지방세법」제112조제2항의 규정에 의한 과세대상을 제외한다)에 대하여는 재산세의 100분의
50을 경감하며, 광주신용보증재단에 대하여는 사업소세를 면제한다.〈개정 2005. 4. 30, 2006.
제18조(광주·전남테크노파크에 대한 감면) 「광주광역시재단법인광주·전남테크노파크운영지원조
례」에 의하여 설립된 재단법인광주·전남테크노파크가 과세기준일 현재 그 고유 업무에 직접 사
용하는부동산(「지방세법」 제112조제2항의 규정에 의한 과세대상을 제외한다)에 대하여는 재산
세의 100분의50을 경감한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5〉
제19조(중소기업종합지원센터에 대한 감면) 「지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률
행령」 제63조의 규정에 의하여 설립된 광주광역시중소기업종합지원센터가 과세기준일 현재 그
고유업무에 직접 사용하는 부동산(「지방세법」제112조제2항의 규정에 의한 과세대상을 제외한
다)에 대하여는 재산세를 면제하고, 광주광역시중소기업종합지원센터에 대하여는 사업소세를 면
제한다 . 〈개정 2005. 4. 3, 2006. 4. 5〉
제20조(농어촌주택개량사업에 대한 감면) 「농어촌주택개량촉진법」에 의한 농어촌주거환경개선사
업계획에 따라 주택개량대상자로 선정된 자와 동 사업 계획에 의하여 자력으로 주택을 개량하는
대상자로서 당해 지역에 거주하는 자 및 그 가족이 상시 거주할 목적으로 취득하는 전용면적 100
제곱미터 이하인 주택 (그 부속토지는 주택의 건축물 바닥면적의 7배를 초과하지 아니하는 부분
에 한한다)에 대하여는 5년간 재산세를 면제한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5〉
제21조(유통산업 지원을 위한 감면) 과세기준일 현재 「화물유통촉진법」 제2조의 규정에 의한
창고용으로 사용되는 토지에 대하여는 취득후 당해 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 5년간 재
산세의 100분의 50을 경감한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5〉
제22조(외국인투자유치 지원을 위한 감면) 외국인투자기업이 신고한 사업을 영위하기 위하여 보
유하는 재산에 대하여는 다음 각호의 1에서 정하는 바에 의하여 지방세를 감면한다. 다만, 「조
세특례제한법」 제121조의5제3항의 규정에 의한 추징대상이 되는 경우에는 감면된 지방세를 추징
1. 「조세특례제한법」 제121조의2제4항제1호 및 제2호의 규정에 의한 외국인투자비율에 해당하
는 재산세는 동항단서의 규정에 의하여 사업개시일부터 15년간 감면대상세액(공제대상금액)
의 전액을 면제하고, 동조제1항제2호의2 내지 제2호의7 및 제3호의 규정에 의한 감면대상
사업의 외국인투자비율에 해당하는 재산세는 사업개시일부터 15년간 감면대상세액(공제대상금
액)의 전액을 면제한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5〉
2. 「조세특례제한법」 제121조의2제5항제2호 및 제3호의 규정에 의한 외국인투자 비율에 해당하
는 재산세는 동항단서의 규정에 의하여 당해 재산을 취득한 날부터 15년간 감면대상세액(공제
대상금액)의 전액을 면제하고, 동조제1항제2호의2?제2호의3?제2호의4 및 제3호의 규정에 의
한 감면대상사업의 외국인투자비율에 해당하는 재산세는 당해 재산을 취득한 날부터 15년간
감면대상세액(공제대상금액)의 전액을 면제한다. 〈개정 2005. 4. 30〉
3. 「조세특례제한법」 제121조의2제12항제3호(가)목 및 (나)목의 규정에 의한 외국인투자비율
에 해당하는 재산세는 동항단서의 규정에 의하여 사업개시일부터 10년간 감면대상세액(공제
대상금액)의 100분의 50을 경감한다. 〈개정 2005. 4. 30〉
4. 「조세특례제한법」 제121조의2제12항제4호(나)목 및 (다)목의 규정에 의한 외국인투자비율
에 해당하는 재산세는 동항단서의 규정에 의하여 당해 재산을 취득한 날부터 10년간 감면대
상세액(공제대상금액)의 100분의 50을 경감한다. 〈개정 2005. 4. 30〉
제23조(법인 등의 지방이전에 대한 감면) ①「수도권정비계획법」 제2조제1호의 규정에 의한 수
도권(이하 이 조에서 "수도권"이라 한다)안에서 공장 또는 법인의 본점(주사무소를 포함한다.
이하 이 조에서 "본사"라 한다)을 설치하여 사업을 영위한 자가 그 공장 또는 본사를 매각하
고 광주광역시내로 이전(공장을 이전하는 경우에는 산업단지로 이전하는 경우에 한한다)하여 당
해 사업을 영위하기 위하여 취득하는 부동산에 대하여는 다음 각호에서 정하는 바에 따라 재산세
를 감면한다. 다만 공장 또는 본사를 이전하여 법인이 해산한 때(합병·분할 또는 분할합병으로
인한 경우를 제외한다)와 공장 또는 본사를 이전하여 감면을 받는 기간중에 수도권안에서 이전하
기 전에 생산하던 제품과 동일한 제품을 생산하는 공장 또는 본사를 다시 설치한 때에는 감면한
세액을 추징한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5〉
1. 「수도권정비계획법」 제6조제1항제1호의 규정에 의한 과밀억제권역에서 광주광역시내로 이전
하는 경우에는 그 부동산에 대한 재산세를 최초 납세의무성립일로부터 5년간 면제하고, 그
다음 3년간 100분의 50을 경감한다. 〈개정 2005. 4. 30〉
2. 「수도권정비계획법」 제6조제1항제2호 및 제3호의 규정에 의한 성장관리권역과 자연보전권역
에서 광주광역시내로 이전하는 경우에는 그 부동산에 대한 재산세를 최초 납세의무성립일로
부터 3년간 면제하고, 그 다음 2년간 100분의 50을 경감한다. 〈개정 2005. 4. 30〉
②제1항에서 과밀억제권역, 성장관리권역 및 자연보전권역에서 광주광역시내로 이전하는 본사의
범위와 적용기준에 관하여는 「지방세법 시행규칙」 제114조의3의 규정을 준용하고, 과밀억제권
역, 성장관리권역 및 자연보전권역에서 광주광역시내로 이전하는 공장의 범위와 적용기준에 관
하여는 「지방세법 시행규칙」 제115조의 규정을 준용한다. 이 경우 초과액에 대하여 재산세
를 과세함에 있어서는 그 초과액의 비율에 해당하는 면적을 과세대상으로 본다. 〈개정 2005.
제24조(벤처기업육성촉진지구 이전에 대한 감면) 「벤처기업육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처
기업이 동법 제18조의4의 규정에 의한 벤처기업육성촉진지구로 이전하여 당해 사업을 영위하기
위하 여 취득하는 부동산에 대하여는 납세의무가 최초로 성립되는 날부터 각각 5년간 재산세를
면제한다. 〈개정 2005. 4. 30, 2006. 4. 5〉
제25조(농업기반공사에 대한 사업소세 감면) 「농업기반공사 및 농지관리 기금법」의 규정에 의하
여 설립된 농업기반공사가 동법 제10조제1항제1호 및 제2호의 규정에 의한 사업에 직접 사용하
는 사업장에 대하여는 사업소세의 100분의 50을 경감한다.〈제목개정 2005. 4. 30, 개정 2006.
제26조(직접사용의 의미) 이 조례 중 토지의 재산세에 대한 감면규정을 적용함에 있어 직접사용
의 범위에는 당해 법인의 고유업무 또는 목적사업에 사용할 건축물을 건축중인 경우를 포함한다.
제27조(감면신청 등) ①이 조례에 의하여 구세를 감면받고자 하는 자는 "별지서식"에 의한 광주
광역시남구세감면신청서 및 그 사실을 증명할 수 있는 서류를 갖추어 구청장에게 신청하여야 한
다. 다만, 구청장이 감면대상임을 알 수 있는 때에는 신청이 없는 경우라도 직권으로 감면할 수
②구청장이 제1항의 규정에 의한 신청을 받은 때에는 감면여부를 조사·결정하고 그 내용을 신청
제28조(감면자료의 제출) 이 조례의 규정에 의하여 구세를 감면받은 자는 구청장에게 감면에 관
한 자료를 제출하여야 한다. 이 경우 감면자료 제출에 관하여는 「지방세법」 제295조의 규정을
제29조(중복감면의 배제) 동일한 과세대상에 대하여 지방세를 감면함에 있어 2이상의 감면규정이
적용되는 경우에는 「지방세법」 제294조의 규정을 적용한다.
제30조(시행규칙) 이 조례의 시행에 관하여 필요한 사항은 규칙으로 정한다.
제1조(목적) 이 조례는 「지방세법」 제7조의 규정에 따라 광주광역시남구세의 과세면제 및 불균일
과세에 관한 사항을 규정하여 법령기능을 보완하고 과세의 공평을 기함으로써 지역사회의 건전
부 칙
제1조(시행일)
이 조례는 2004년 1월 1일부터 시행한다.
제2조(적용시한)
이 조례는 2006년 12월 31일까지 적용한다.
제3조(일반적 경과조치)
이 조례 시행 당시 종전의 규정에 의하여 부과 또는 감면하였거나 부과
또는 감면하여야 할 구세에 대하여는 종전의 규정에 의한다.
부 칙 〈2005. 4. 30〉
제1조(시행일)
이 조례는공포한 날로부터 시행한다.
제2조(일반적 경과조치)
이 조례 시행 당시 종전의 규정에 의하여 부과 또는 감면하였거나 부과
또는 감면하여야 할 구세에 대하여는 종전의 규정에 의한다.
부 칙 〈2006. 4. 5〉
제1조(시행일)
이 조례는공포한 날부터 시행한다.
제2조(일반적 경과조치)
이 조례 시행 당시 종전의 규정에 의하여 부과 또는 감면하였거나 부과
또는 감면하여야 할 구세에 대하여는 종전의 규정에 의한다.
부 칙 <2006. 5. 30>
①(시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다. 다만, 제4조의2의 개정규정은 2006년 1월 1일부터
2006년 12월 31일까지 적용한다.
②(일반적 경과조치) 이 조례 시행 당시 종전의 규정에 의하여 부과 또는 감면하였거나 부과 또는
감면하여야 할 구세에 대하여는 종전의 규정에 의한다.