제1조(목적) 이 규칙은 「보령시 공유재산 관리 조례」 (이하 "조례"라 한다)의 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.
제2조(시유재산사무의 총괄재산관리관 및 재산관리관) ① 시의 공유재산(이하 "시유재산"이라 한다)에 관한사무는 안전행정국장(이하 "총괄재산관리관"이라 한다)이 이를 총괄한다. <개정 제328호(보령시 행정기구 설치 조례 시행규칙) 2006.12.20, 2012.11.30, 2020.6.30.>
② 시유재산은 다음 각 호의 구분에 의하여 따라 지정된 자(이하 "재산관리관"이라 한다)가 이를 관리한다. <개정 2021.11.22.>
2. 직속기관과 그 산하기관에서 사용하는 행정재산: 직속기관의 주무과장
3. 출장소, 읍ㆍ면ㆍ동에서 사용하는 행정재산: 출장소장, 읍ㆍ면ㆍ동장 <개정 2018.9.28, 2021.11.22.>
4. 특정목적의 재원조성 또는 사업을 위하여 관리되거나 처분이 예정된 일반재산(페천부지, 출자, 분양, 교환용재산, 특별회계재산, 관련단체 등의 사용재산): 업무주관과장
7. 제1호 내지 제6호 외의 재산 및 일반재산(특정재원의 조성을 목적으로 관리하는 재산은 제외): 회계과장
③ 제2항의 규정에 의하여 관리하는 시유재산 중 다음 각호의 구분에 의하여 지정된자(이하"분임재산관리관"이라 한다)는 재산관리관의 관리업무를 분임할 수 있다.
1. 재산관리관이 소속된 기관의 산하기관에서 사용하는 재산 : 산하기관의 장
2. 총괄재산관리관이 관리 및 처분을 승인한 시유재산: 지정받은 공무원
④ 제2항의 규정에 불구하고 재산관리자가 없거나 분명하지 아니한 재산 또는 용도변경ㆍ용도폐지 된 재산으로서 총괄재산관리관이 필요하다고 인정하는 때에는 재산관리관을 별도로 지정할 수 있다.
제3조(총괄재산관리관의 권한 및 재산총괄) ① 총괄재산관리관은 재산의 성질에 따라 재산의 종류를 분류하고, 재산관리관 및 분임재산관리관을 지정한다.
② 총괄재산관리관은 시유재산의 관리와 처분의 적정을 기하기 위하여 재산관리관에 대하여 그 소관에 속하는 시유재산의 관리상황에 관한보고 또는 자료제출을 요구할 수 있으며, 소속공무원으로 하여금 그 관리상황을 조사하게 하거나 기타 필요한 조치를 할 수 있다.
③ 총괄재산관리관은 재산관리에 대하여 그 소관에 속하는 시유재산의 용도를 폐지 또는 변경할 것을 명할 수 있으며, 그 시유재산을 다른 재산관리관으로 변경지정 또는 회계를 이관하게 하거나 총괄재산관리관에게 인계하게 할 수 있다.
④ 총괄재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지함으로써 일반재산에 편입되는 시유재산을 재산관리관에게 인계하여 재산관리관이 직접 재분류 및 관리하게 할 수 있다.
⑤ 총괄재산관리관은 시유로 귀속되는 주식ㆍ증권 등을 취득하며, 이 경우에 재산관리관을 따로 지정할 수 있다.
제4조(관리책임) ① 시유재산의 재산관리관은 그 관리재산의 유지보존 및 취급에 대하여 책임을 진다.
② 재산관리관은 소관재산에 대하여 분임재산관리가 필요할 경우 분임재산관리관을 지정할 수 있으며, 제1항의 규정에 의한 책임을 진다.
③ 재산관리관은 소관재산을 시의 명의로 등기ㆍ등록하고, 기타 권리보전에 필요한 조치를 취하여야 한다.
④ 재산관리관은 소관재산이 실제와 등기부ㆍ지적공부 및 공유재산관리대장상의 기재사항이 다르지 아니하도록 그 실태를 조사하여 정리하여야 한다.
⑤ 재산관리관은 소관재산의 현황을 정확하게 파악하여야 하며, 무단점유 되거나 훼손되지 아니하도록 관리하여야 한다.
⑥ 재산관리관은 시유재산의 보호 및 관리를 위하여 필요할 때에는 감수인을 둘 수 있다.
제5조(공유재산관리계획 수립 절차) ① 소관 재산관리관은 다음 연도 공유재산관리계획 수립을 매년 8월31일까지 총괄재산관리관에게 요청하여야 한다.
② 기획감사실장은 본예산 및 추가경정예산 편성시 공유재산의 취득에 있어서는 공유재산관리계획 수립여부를 확인하고 예산을 편성하여야 한다. 〈개정 2008.11.10, 2011.2.10〉
제6조(분임재산관리관의 승인신청) 재산관리관이 제4조제2항 의 규정에 의하여 시유재산의 관리책임을 분임시키고자할 때에는 다음 각호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다.
제7조(경계선) 시유지의 경계를 유지하기 위하여 필요한 개소에는 썩거나 부식되지 아니하는 경계표를 매설하여야 한다.
제8조(감수인의 지정) 재산관리관이 제4조제6항 의 규정에 의하여 감수인을 두거나 이를 변경하고자 할 때에는 다음 각호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다.
제9조(재산관리관간의 재산이관) 재산관리관이 다른 재산관리관 소관의 재산을 이관 받고자 할 경우에는 미리 재산관리관이 서로 협의하여야 하며, 이관코자 할 사유와 재산관리대장등 관련 서류를 갖추어 총괄재산관리관에게 신청하여야 한다.
제10조(화재등의 보고) ① 재산관리관은 그 소관에 속하는 재산이 화재 또는 기타 사유로 멸실, 훼손, 권리변동 등 재산권이 상실되거나 상실될 우려가 있을 때에는 다음 각호의 사항을 갖추어 지체없이 시장에게 보고하여야 한다.
② 제1항의 경우에 긴급한 처리를 요할 때에는 미리 필요한 조치를 하고, 이를 시장에게 보고하여야 한다.
제11조(은닉재산의 신고에 대한 보상금의 지급) 조례 제64조 의 규정에 의한 은닉재산신고서는 별지 제1호 서식 에 의한다.
제12조(기부채납) ① 「공유재산 및 물품관리법 시행령」 (이하 "영"이라 한다) 제5조제2항 의 규정에 의하여 시유재산에 편입할 목적으로 기부하고자 하는 자가 있는 때에는 재산관리관은 다음 각호의 사항을 갖추어 미리 시장에게 신청하여야 한다.
② 제1항의 규정에 의하여 신청된 재산의 기부채납은 공유재산심의회의 심의를 거쳐 시장이 결정한다.
제13조(매각신청) 재산관리관이 시유재산의 매각을 요청할 필요가 있는 때에는 다음 각호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다.
제14조(행정재산의 용도폐지) ① 재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지하거나 변경할 필요가 있는 때에는 공유재산심의회의 심의를 거쳐 시장의 결정을 받아 용도를 폐지하거나 변경하고, 그 결과를 총괄재산관리관에게 통보하여야 한다.
② 행정재산의 용도폐지승인신청서는 별지 제19호 서식 에 의한다.
제15조(교환) 재산관리관이 시유재산의 교환이 필요한 때에는 다음 각호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다.
3. 교환하는 쌍방재산의 토지대장ㆍ임야대장 및 건축물대장
제16조(교환차액의 납기) 시유재산을 교환함에 있어서 그 가격이 상응하지 아니할 때에는 그 차액을 재산 인도전에 납입하여야 한다.
제17조(가격평정) ① 시유재산을 매각ㆍ매수ㆍ교환 또는 대부(토지를 제외한다)할 경우에는 예정가격의 결정을 위한 자료로서 별지 제2호 서식 에 의한 가격평정조서를 작성하여야 한다.
② 제1항의 가격평정조서에는 평정의 근거가 되는 감정평가법인등( 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제2조제4호 에 따른 감정평가법인등을 말한다)의 감정평가서와 해당 재산의 위치를 명시한 도면 기타 가격평정에 관하여 참고가 될 서류를 붙여야 한다. <개정 2021.11.22.>
제18조(인계인수) 시장과 총괄재산관리관 및 당해 재산의 재산관리관의 변동이 있는 때에는 다음 각호의 사항을 포함하여 인계인수하여야 한다. 다만, 시장의 인계인수시에는 제2호의 공유재산목록을 생략할 수 있다.
제19조(등기수속등) ① 시유재산을 취득한 때에는 당해 재산을 관리하는 재산관리관은 법령이 정하는 바에 따라 지체없이 등기ㆍ등록 또는 기타의 권리확보에 필요한 절차를 밟아야 한다.
② 재산관리관이 공유재산으로 등기ㆍ등록을 완료한 때에는 지체없이 공유재산관리대장에 등재하고, 제1항의 규정에 의하여 권리를 확보한 후에 다음 각호의 내용을 시장에게 보고하여야 한다.
제20조(매수신청) ① 재산관리관은 시유재산의 매수를 요할 것이 있을 때에는 다음 사항을 갖추어 처리하여야 한다.
② 총괄재산관리관은 제1항의 규정에 의한 매수신청이 있는 때에는 그 사무를 관리하는 자에게 위임하여 매수하게 할 수 있다.
제21조(신축등의 신청) ① 재산관리관이 시유재산의 신축ㆍ증축ㆍ개축ㆍ이축ㆍ철거ㆍ이전 또는 모양변경의 필요가 있는 때에는 다음 각호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다.
② 재산관리관이 제1항의 규정에 의하여 공사를 완공한 경우에는 등기를 정리한 후에 다음 각호의 사항을 갖추어 시장에게 보고하여야 한다.
제22조(대장 및 도면작성) ① 총괄재산관리관 및 재산관리관은 소관에 속하는 재산에 대하여 다음 각호의 대장에 도면과 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 함께 비치하고, 재산관리 및 이동사항을 기록 유지하여야 한다.
② 제1항의 각 재산관리대장은 별지 제3호 서식 에 의하여 토지ㆍ건물ㆍ공작물ㆍ입목죽ㆍ선박등 재산종류별로 각각 구분하여 작성ㆍ관리하여야 한다. 다만, 재산관리업무를 전산화하여 전산입력으로 처리하는 경우에는 장부를 비치하지 아니하고 전산입력으로 갈음할 수 있다.
제23조(대장정리 및 통지) ① 시유재산에 증ㆍ감 및 기타 변동이 발생한 때에는 해당 사유가 발생한 즉시 이를 해당 재산관리관에게 통지하여야 한다.
② 재산관리관이 제1항의 규정에 의한 통지를 받은 때에는 지체없이 대장과 도면을 정리하여야 한다.
제24조(증감이동보고) ① 재산관리관은 시유재산의 증감변동이 있는 때에는 관계대장을 정리하고, 별지 제4호 서식 에 의한 시유재산의 증ㆍ감이동보고서와 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 첨부하여 다음달 10일까지 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.
② 재산관리관은 제1항의 규정에 의한 재산증감현황을 매년말 현재로 집계하여 시장에게 보고하여야 한다.
③ 재산관리관은 그 관리에 속하는 재산에 대하여 「공유재산 및 물품관리법」 제46조 (이하 "법"이라 한다)의 규정에 의하여 재산을 재평가하고, 별지 제5호 서식 에 의하여 시장에게 보고하여야 한다.
제25조(임차재산) 임차재산이 있는 때에는 업무주관과장은 별지 제6호 서식 에 의한 임차재산관리대장을 비치하고 정리하여야 한다.
제26조(행정재산의 사용허가) 행정재산의 사용허가서는 별지 제7호 서식 및 별지 제8호 서식 에 의한다.
제27조(대부계약) 일반재산의 대부계약서는 별지 제9호 서식 에 의한다.
제28조(시유재산의 신탁계약서등) ① 부동산관리신탁계약서는 별지 제10호 서식 에 의하고, 부동산처분신탁계약서는 별지 제11호 서식 에 의하며, 임대형토지신탁계약서는 별지 제12호 서식 에 의하고, 분양형토지신탁계약서는 별지 제13호 서식 에 의한다.
② 신탁계약의 내용은 계약조건등에 따라 제1항의 규정에 의한 서식의 조항 및 내용을 변경하거나 특약사항을 별도로 정할 수 있다.
제29조(공유재산관리계획서 등) 공유재산관리계획서 및 공유재산매매계약서등의 서식은 다음 각호와 같다.
1. 공유재산관리계획서( 별지 제14호 서식 )(개정 2008. 4. 21)
4. 공유재산매수요구서( 별지 제17호 서식 )(개정 2008. 4. 21)
제30조(대부 및 사용허가) ① 재산관리관 및 분임재산관리관은 소관재산을 대부 또는 사용허가하고자 할 경우에는 신청인으로부터 별지 제20호 서식 에 의한 신청서를 받아 다음 사항을 검토하여 처리하여야 한다.
③ 재산관리관은 제1항의 규정에 의하여 대부 또는 사용허가한 경우에는 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.
제31조(대부 및 사용허가정리부) 각 재산관리관은 별지 제21호 서식 에 의한 시유재산의 대부 및 사용허가정리부를 비치하고 정리하여야 한다.
제32조(가격평정조서) 조례 제30조제3항 의 규정에 의한 채광물가격 평가조서는 별지 제22호 서식 에 의한다. 〈개정 2008.11.10〉
제33조(변상금의 청문등) 변상금 부과에 대한 사전통지서를 발송하는 때에는 별지 제23호의(1) 서식에 의하고, 변상금사전통지에 대한 의견서는 별지 제23호의(2) 서식에 의한다.
제34조(청사의 관리) 조례 제45조 의 규정에 의한 청사신축계획서는 별지 제24호 서식 에 의한다.
제35조(관사의 관리) ① 관사는 조례 제51조 의 규정에 의한 사용대상공무원이 아니면 이를 사용할 수 없다. 다만, 사용대상공무원이 관사를 장기간 사용하지 아니할 때에는 소속 공무원 중 무주택자에게 사용을 허가할 수 있다.
② 조례 제54조 의 규정에 의한 관사관리대장은 별지 제25호 서식 에 의한다.
③ 제1항 단서의 규정에 의하여 관사를 사용하고자 하는 자는 별지 제26호 서식 에 의한 관사사용허가신청서를 시장에게 제출하여 사용허가를 받아야 하며 입주 5일전까지 별지 제27호 서식 에 의한 관사입주신고서 및 별지 제28호 서식 에 의한 서약서를 회계과장에게 제출하여야 한다.
제36조(준용) 시유재산에 관하여 이 규칙에 정한 것을 제외하고는 국유재산에 관한 관계법령을 준용할 수 있다.
부칙 [2006-05-15]
이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.
부칙 [2006.12.20]
제1조(시행일) 이 규칙은 2007년 1월 1일부터 시행한다.
제2조(다른 규칙의 개정) ①내지 ⑥생략
⑦보령시 공유재산 관리 조례 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.
제2조제1항중 “총무국장”을 “주민지원국장”으로 한다.
⑧내지 ⑭ 생략
부칙 [2008-04-21]
이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.
부칙 [2008-11-10]
이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.
부칙 [2011.2.10](보령시 행정기구 및 정원 운영에 관한 조례 시행규칙 일부개정규칙)
제1조(시행일) 이 규칙는 공포한 날부터 시행한다.
제2조(다른 규칙의 개정) ①~⑩ (생략)
(11) 보령시 공유재산 관리 조례 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.
제5조제2항 중“기획감사담당관”을“기획감사실장”으로 한다.
(12)~(26)(생략)
부칙 [2012-11-30]
이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.
부칙 (보령시 행정기구 및 정원운영에 관한 조례 시행규칙 일부개정규칙) <제620호, 2020.6.30.>
제1조(시행일) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.
제2조(다른 규칙의 개정) ⑦ 보령시 공유재산 관리 조례 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.
제2조제1항 중 “자치행정국장”을 “안전행정국장”으로 한다.
⑥부터 ② 및 ⑧ 생략