② 군수는 총괄재산관리자(이하 "총괄재산관리관"이라 한다)를 지정하고 재산의 용도에 따라 그 소관에 속하는 재산관리 책임공무원(이하 "재산관리관"이라 한다)을 지정할 수 있다.
③ 제2항에 따른 총괄재산관리관 및 재산관리관의 지정에 필요한 사항은 규칙으로 정한다. <개정 2011.8.12>
② 제1항의 규정에 따라 공유재산관리처분사무를 위임받은 자가 공유재산을 매각하고자 할 경우에는 총괄재산관리관의 승인을 받아야 한다. <개정 2011.8.12>
② 위촉위원의 임기는 연임할 수 있다. 위원의 사임 등으로 인하여 새로 위촉된 위원의 임기는 전임위원 임기의 남은 기간으로 한다.
③ 위원장은 심의회를 대표하고, 심의회의 업무를 총괄하며, 부위원장은 위원장을 보좌하고, 위원장이 부득이한 사유로 업무를 수행할 수 없을 경우에 그 직무를 대행한다.
④ 심의회는 위원장이 소집하고 그 의장이 된다.
⑤ 심의회의 회의는 재적위원 과반수의 출석으로 개의하고, 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다.
⑥ <삭제 2018.10.17.>
⑦ <삭제 2018.10.17.>
⑧ <삭제 2018.10.17.>
⑨ 심의회는 심의와 관련하여 필요한 경우에는 관계공무원 및 전문가의 의견을 청취할 수 있다.
⑩ 심의회의 사무를 처리하기 위하여 심의회에 간사 1명을 두되, 간사는 공유재산 총괄업무 담당공무원으로 한다. <개정 2011.8.12>
[제목개정 2015.11.7.] [전문개정 2015.11.7]
1. 위원 또는 그 배우자나 배우자였던 사람이 해당 단체의 임원이거나 임원이었던 경우
2. 위원이 당사자와 친족관계에 있는 경우
3. 위원 또는 위원이 속한 법인이 대리인으로 관여하거나 관여했던 경우
4. 위원이 해당사항에 관하여 용역을 수행하거나 그 밖의 방법으로 직접 관여한 경우
5. 그 밖에 당사자와 이해관계가 있다고 인정되는 경우
② 위원회 심의ㆍ의결의 이해당사자는 위원에게 공정을 기대하기 어려운 특별한 사정이 있는 경우에는 기피신청을 할 수 있다.
③ 위원 본인이 제1항의 사유에 해당하는 경우에는 스스로 그 사안의 심의ㆍ의결을 회피할 수 있다.
1. 위원 스스로 사임을 원하는 경우
2. 장기간의 치료를 요하는 질병이나, 6개월 이상의 장기출타 등으로 직무를 수행하기 어려울 때
3. 위촉위원이 위촉 당시 추천 받은 기관ㆍ단체 등에서 그 신분을 상실한 경우
4. 위원이 심의안건과 이해관계가 있음을 알게 되었음에도 불구하고 회피하지 않은 경우
5. 위원이 위원회 업무를 통해 알게 된 비밀을 누설하거나, 위원회의 정보를 이용하여 사적 이익에 활용한 경우
6. 그 밖에 위원장이 필요하다고 인정할 때
① 심의회의 심의사항은 다음 각 호와 같다. <개정 2015.11.7.>
1. 공유재산의 취득·처분에 관한 사항 <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7.>
2. 법 제11조 및 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 (이하"영"이라 한다) 제8조 에 따른 용도의 변경 또는 폐지<2015.11.7.>
3. 법 제12조 에 따른 회계 간 무상이관 <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7.>
4. 재산의 취득ㆍ처분에 관하여 심의회의 적정 심의를 받은 후 해당 토지 또는 시설물의 면적이나 기준가격이 30퍼센트를 초과하여 증감된 경우, 취득ㆍ처분에 관한 재심의(다만, 공사 중 물가변동으로 인하여 계약금액이 변경된 경우에는 그러하지 아니한다) <개정 2011.8.12., 2015.11.7., 2022.2.4.>
5. 제22조의2제3항 에 따른 행정재산의 관리위탁 기간갱신을 위한 타당성 평가 <신설 2011.8.12> <개정 2015.11.7.>
6. 영 제48조의4 에 따른 위탁개발재산의 분양 및 임대방법과 수탁기관의 보수 등의 결정 <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7.>
7. 공유재산의 무상 사용 및 무상 대부 <신설 2015.11.7.>
8. 그 밖에 재산관리관이 중요하다고 인정하는 사항 <신설 2015.11.7>
② 제1항의 심의사항 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 심의회의 심의를 생략할 수 있다. <개정 2015.11.7.>
1. 영 제7조제3항 에 따른 재산의 취득ㆍ처분.<개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7.>
2. 「건축법」 제57조제1항 에 따른 최소 분할면적에 미달하는 토지 <개정 2011.8.12>
3. 990제곱미터 이하의 토지 또는 대장가액 5천만원 이하의 토지 또는 대장가액 5천만원 이하의 재산 취득ㆍ처분 <개정 2011.8.12, 2015.11.7.>
4. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제4조 의 공익사업으로서 사업인정(각 개별법령에 따른 사업인가 포함) 시 취득ㆍ처분하기로 미리 협의된 재산 <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7, 2019.6.12.>
가. 삭제 <2019.6.12.>
나. 삭제 <2019.6.12.>
다. 삭제 <2019.6.12.>
② 법 제92조 및 영 제52조 에 따라 주민들에게 공개하는 공유재산의 증감 및 현황, 현재액 보고서 양식과 필요한 사항은 규칙으로 정한다. <개정 2011.8.12., 2022.2.4.>
[제목개정 2022.2.4.]
② 제1항에 따라 공유재산 실태조사를 하는 경우에는 다음 각호 사항을 조사하여야 한다. <개정 2011.8.12>
1. 공유재산의 관리상태
2. 사용·대부료 수납여부
3. 전대나 권리처분 여부 <개정 2011.8.12>
4. 허가나 계약의 목적대로 사용하고 있는지의 여부 <개정 2011.8.12>
5. 원상변경 여부
6. 무허가건물 등 영구시설물 설치여부
7. 그 밖에 필요한 사항 <개정 2011.8.12>
③ 재산관리관은 공유재산실태조사 시 다음 각호의 사항을 파악하여 그 내용을 공유재산관리대장에 기록하여야 하며 재산매각 및 대부시에는 특별히 유의하여 공유재산 관리에 철저를 기하여야 한다. <개정 2011.8.12>
1. 장래에 행정재산으로 활용하기 위하여 확보할 가치가 있다고 인정되는 재산
2. 주거환경개선사업 및 주택재개발사업구역내의 재산
3. 영세하여 재산보존의 가치가 없는 재산
4. 다른 사람의 토지안에 위치하여 활용이 불가능한 재산 <개정 2011.8.12>
5. 소송등 재산소유권상 분쟁이 있는 재산(현황파악)
④ 제1항의 실태조사결과 시정을 요구하는 사항이 있는 때에는 필요한 조치계획을 수립하여 즉각 시정하는 등 공유재산 관리에 만전을 기하여야 한다. <개정 2011.8.12>
② 공유재산관리계획(변경계획을 포함한다)의 작성은 재산관리 총괄 전담부서에서 하여야 한다. 다만, 공유림에 대해서는 공유임야관리 전담부서와 협의하여야 한다. <개정 2011.8.12>
② 재산관리관은 제1항에 따라 취득하게 될 재산이 확정된 때와 이후 변동이 있을 때에는 규칙이 정하는 바에 따라 총괄재산관리관에게 이를 통보하여야 한다. <개정 2011.8.12>
② 기부채납을 할 때에는 재산관리에 지장을 초래하거나 기부자에게 부당한 특혜를 주는 조건을 붙이지 않도록 하여야 한다. <개정 2011.8.12>
② 제1항에서 규정한 토지의 범위는 시설물의 부지와 동 시설물 사용에 필요한 인근 토지로 한다.
② 행정재산이 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이를 사용ㆍ수익허가 해서는 아니된다. <개정 2011.8.12>
1. 용도폐지하여 매각함이 유리하다고 인정되는경우
2. 재산의 구조와 형질을 변경하거나 시설물의 설치 또는 가공 등으로 행정재산으로서의 사용에 지장을 초래할 우려가 있는 경우
1. 「양구군 중소기업 활성화 지원조례」 제2조제1항 에 따른 양구군내에 중소기업이 생산한 제품 승인을 받은 사용권이 있는 생산품
2. 그 밖에 군수가 추천하거나 필요하다고 인정하는 지역특산품 또는 지역생산제품 등
1. 사용목적
2. 사용기간
3. 사용료
4. 사용료 납부방법
5. 사용ㆍ수익허가 재산의 보존의무
6. 사용ㆍ수익허가 재산에 대한 부과금의 사용자 부담
7. 허가조건
② 영 제13조제3항제18호 에 따라 국제기구 등에 행정재산을 사용허가 하는 경우는 양구군과 협약을 맺은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기구 또는 단체로 하여야 한다. <신설 2015.11.7.>
1. 영 제13조제3항제18호가목 에 해당하는 국제기구 <개정 2022.2.4.>
2. 50개국 이상의 서로 다른 국가의 회원을 보유한 비영리민간단체
③ 영 제14조 에 따른 연간 사용료를 계산할 때 이 조례 제28조 및 제31조 를 준용한다. <신설 2015.11.7.>
④ 사용료는 사용 전에 미리 내야 한다. <신설 2015.11.7.>
⑤ 영 제14조제7항 에 따라 사용료가 100만원을 초과하는 경우에는 이 조례 제35조제2항 을 준용하여 분할 납부하게 할 수 있다. <신설 2015.11.7.> <개정 2018.10.17.>
[제목개정 2015.11.7.]
② 재산관리관은 제1항에 따라 행정재산을 위탁받은 수탁자가 영업 수익을 목적으로 직접 사용하거나 제3자가 전대 사용하는 행정재산은 위탁과 동시에 영 제14조 에 따라 사용료를 부과ㆍ징수하여야 한다. <개정 2011.8.12>
③ 제1항에 따라 행정재산을 위탁받은 수탁자가 사용ㆍ수익허가 받은 재산은 사용료를 납부하고, 제3자에게 전대하는 때에는 수탁자가 정하는 일정한 사용료와 관리비용은 전대 받은 자에게 부과ㆍ징수할 수 있다. 이 경우 수탁자가 징수한 사용료와 관리비는 수탁자의 수입으로 한다. <개정 2011.8.12>
④ 법 제27조제6항 에 따라 군수가 필요하다고 인정되는 경우에는 수탁자가 이용료를 직접 징수하여 관리에 필요한 경비로 사용하게 할 수 있다. <개정 2011.8.12, 2018.10.17.>
⑤ 일반입찰에 의하여 수탁자를 결정하는 경우에는 법 제27조제6항 및 영 제21조 에 의하여 입찰조건에 따라 해당 행정재산의 효율적 관리 등으로 인하여 증가된 이용료 수입을 배분할 수 있다. <개정 2011.8.12, 2018.10.17.>
⑥ 제1항부터 제4항까지의 규정도 불구하고 자산의 내구년수가 증가하는 시설보수는 군수가 직접 시행한다. <개정 2011.8.12>
② 영 제19조제3항 에 따라 관리위탁기간을 두 번 이상 갱신할 필요가 있는 경우에는 재산관리관은 다음과 각 호의 평가를 통하여 기간을 연장할 수 있다. <신설 2011.8.12> <개정 2015.11.7., 2022.2.4.>
1. <삭제 2018.10.17.>
2. 관리수탁 기관의 경영상태(공인 신용평가기관의 결과에 따름)
3. 관리위탁 수행결과 평가(당초 위탁계약 협약사항의 이행성실도 평가)
4. 위탁기간 연장의 타당성
5. 관리수탁기관의 지역 공공서비스 만족도 품질평가 등
③ 재산관리관은 제2항의 평가결과를 공유재산심의회의에 제출하여 의결결과에 따라 위탁기간의 연장을 결정한다. <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7.>
[제목개정 2015.11.7.]
② 국가기관 또는 다른 지방자치단체에 무상 대부한 재산이라 할지라도 공공용, 공용 또는 공익사업에 직접 사용하지 않거나 자체수익을 위하여 사용하는 재산은 대부료를 징수하거나 제1항의 조치를 취하여야 한다.
③ 국가기관에서 무단점유 사용중인 재산으로서 영구시설등으로 인하여 사실상 환수가 불가능하다고 인정되는 재산은 국가기관과 협의하여 대부료를 징수하거나 교환이나 매각하여야 한다. <개정 2011.8.12>
1. 「양구군 중소기업 활성화 지원조례」 제2조제1항 에 따른 양구군내에 중소기업이 생산한 제품 승인을 받은 사용권이 있는 생산품
2. 그 밖에 군수가 추천하거나 필요하다고 인정하는 지역특산품 또는 지역생산제품 등
1. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제38조의4제2항 에 따라 지방자치단체가 국가산업단지의 전부 또는 일부를 분양 받은 공유재산 <개정 2011.8.12, 2019.6.12.>
2. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제7조 , 제7조의2 , 제8조 및 제8조의3 에 따른 일반산업단지, 도시첨단산업단지 및 농공단지내의 공유재산 <개정 2011.8.12, 2019.6.12.>
3. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 에 따른 지식산업센터로 설립 승인된 지역의 공유재산 <개정 2011.8.12, 2015.11.7, 2019.6.12.>
4. 「외국인투자 촉진법」 제18조 에 따라 도지사가 지정한 외국인투자지역의 공유재산 <개정 2011.8.12, 2019.6.12.>
5. 군수가 조성하는 특수목적 및 업종별 산업단지안의 공유재산 <개정 2011.8.12>
6. 제1호부터 제5호까지에 준하는 사항으로서 군수가 외국인 투자유치에 필요 하다고 인정하는 공유재산 <개정 2011.8.12>
② 다음 각호의 재산대부료의 요율은 해당 재산평정가격의 1,000분의 40이상으로 한다. <개정 2011.8.12>
1. 도시계획에 저촉되어 대부목적으로의 활용에 지장이 있는 재산
2. 청사의 구내재산으로서 공익상 필요하거나 공무원의 후생복지를 목적으로 하는 재산
③ 다음 각호의 재산대부료의 요율은 해당 재산평정가격의 1,000분의 25이상으로 한다. <개정 2011.8.12>
1. 공용·공공용으로의 사용을 위한 경우
2. 취락구조개선 사업을 위한 대부인 경우
3. 주거용으로 대부하는 경우의 대부요율은 연 1,000분의 25이상으로 한다. 다만, 「도시 및 주거환경정비법」 제4조 에 따른 주택재개발구역 내에 있는 점유토지는 해당 재산평정가격의 1,000분의 15 이상, 「국민기초생활 보장법」 제2조제2호 에 따른 수급자의 경우에는 해당 재산평정가격의 1,000분의 10이상으로 한다. <개정 2011.8.12, 2018.10.17, 2020.6.5>
④ 다음 각호의 재산대부료의 요율은 해당 재산평정가격의 1,000분의 10이상으로 한다. <개정 2011.8.12>
1. 농경지를 실경작자에게 경작의 목적으로 사용하도록 하는 경우
2. 삭제 <2019.6.12.>
3. 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」 제19조제1항 에 따라 벤처기업전용단지, 벤처기업집적시설의 개발이나 설치에 필요한 공유재산을 벤처기업전용단지의 개발사업시행자 또는 벤처기업 집적시설의 설치자가 대부하는 경우 <개정 2011.8.12, 2019.6.12.>
4. 지방자치단체가 벤처기업 창업지원을 위하여 설치한 공유재산을 벤처기업창업자나 지원관련 개인·단체·법인·기관에서 사용하는 경우 <개정 2011.8.12>
5. 「수도권정비계획법 시행령」 제3조제1호부터 제3호 까지 및 제5호의 인구집중 유발시설이 영 제29조제1항제14호 의 규정에 따라 군내에 이전하는 때 <개정 2011.8.12, 2019.6.12.>
6. 종업원 30명이상을 고용하거나 원자재의 30퍼센트이상을 해당 군내에서 조달하는 일정규모의 공장을 신축하는때 <개정 2011.8.12>
② 제1항의 원석시가라 함은 생산지에서 해당 원석의 세제곱미터 당 반출되는 거래시가를 말한다. 다만, 시가적용은 2인 이상의 감정평가업자( 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제2조제4호 에 따른 감정평가업자를 말한다. 이하같다.)에게 의뢰하여 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액으로 한다. <개정 2011.8.12, 2019.6.12.>
③ 제2항의 토석가격을 결정할 때에는 예정가격 결정자료로서 가격평정 조서를 작성하여야 한다. <개정 2011.8.12>
④ 제3항의 가격평정조서에는 평정의 근거가 되는 감정평가업자의 감정평가서, 관련단체 및 조합 또는 실수요자의 거래시가조서, 그 밖의 가격평정에 참고가 될 서류를 첨부하여야 한다. <개정 2011.8.12, 2019.6.12.>
⑤ 제1항의 규정에도 불구하고 군수는 토석의 종류별, 용도별 생산비등을 고려하여 1000분의 50이상으로 징수할 필요가 있다고 인정되는 토석에 대해서는 토석채취료를 따로 정할 수 있다. <개정 2011.8.12>
② 제1항의 부지평가액은 건물의 바닥면적 이외에 건물의 사용자가 전용으로 사용하는 토지를 대상으로 결정한다. 다만, 경계가 불명확하여 전용면적 산출이 불가한 경우에는 「건축법」 에 따른 현재의 건폐율을 역산하여 건물이 속한 부지 면적을 산출하여 평가하여야 한다. <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7.>
③ 삭제 <2019.6.12.>
④ 제1항의 건물평가액 및 부지평가액을 결정할 때 건물 및 부지의 대부면적은 대부를 받는 자가 전용으로 사용하는 면적에 다른 자와 공용으로 사용하는 면적을 합하여 산출하여야 한다. 이 경우 사용하는 면적은 「지방자치단체 공유재산 운영기준」 [별표3] 을 적용한다. <개정 2019.6.12.>
1. 삭제 <2019.6.12.>
2. 삭제 <2019.6.12.>
⑤ 재산관리관이 대부건물의 특수한 사정으로 제4항에 따른 공용면적 산출이 심히 불합리하다고 인정할 때에는 다른 기준을 적용하여 공용면적을 산출할 수 있다. 이 경우 불합리하다고 인정하는 사항은 구체적인 증명서류와 공용면적 산출기준을 대부료 산정조서에 첨부하여야 한다. <개정 2011.8.12>
1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 대부료등을 전액 감면할 수 있다.
가. 「조세특례제한법」 제121조의2제1항제1호 에 따른 사업으로서 외국인 투자액이 미화 100만 달러 이상인 사업
나. 「외국인투자 촉진법」 제18조제1항제2호 에 따른 외국인투자지역에 입주한 외국인투자기업이 경영하는 사업
다. 외국인 투자액이 미화 250만 달러 이상이며, 「근로기준법」 제11조 에 따른 상시근로자수(이하 "상시근로자"라 한다) 200명 이상을 고용하는 제조업을 경영하는 사업
라. 외국인투자금액이 미화 2천만 달러 이상인 사업
마. 1일 평균 고용인원이 300명 이상인 사업
바. 전체생산량의 50퍼센트 이상을 수출하는 사업으로서 국내부품 및 원ㆍ부자재 조달비율이 100퍼센트인 사업
사. 외국인투자기업으로서 전체생산량의 100퍼센트를 수출하는 사업
아. 가목부터 사목까지에 해당하는 기존 사업으로서 다른 지역에서 양구군 지역으로 이전하는 경우
자. 가목부터 사목까지에 해당하는 기존 사업으로서 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 에 따라 공장을 증설하는 경우 <개정 2020.6.5>
2. 외국인 투자액이 미화 250만 달러 이상이며 상시근로자 150명 이상 200명 미만을 고용하는 제조업을 경영하는 사업에 해당하는 경우에는 대부료등을 90퍼센트 감면할 수 있다.
3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 대부료등을 75퍼센트 감면할 수 있다.
가. 외국인 투자액이 미화 1천만 달러 이상 2천만 달러 미만인 사업
나. 외국인 투자액이 미화 500만 달러 이상으로서 한국표준산업 분류상 제조업을 경영하는 사업
다. 외국인 투자액이 미화 250만 달러 이상이며 상시근로자 70명 이상 150명 미만을 고용하는 제조업을 경영하는 사업
라. 1일 평균 고용인원이 200명 이상 300명 미만인 사업
마. 전체생산량의 50퍼센트 이상을 수출하는 사업으로서 국내부품 및 원ㆍ부자재 조달비율이 75퍼센트 이상 100퍼센트 이하인 사업
바. 외국인 투자기업으로서 전체 생산량의 75퍼센트 이상 100퍼센트 이하를 수출하는 사업
사. 가목부터 바목까지에 해당하는 기존사업으로서 다른 지역에서 양구군 지역으로 이전하는 경우
아. 가목부터 바목까지에 해당하는 기존사업으로서 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 에 따라 공장을 증설하는 경우
4. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 대부료등을 50퍼센트 감면할 수 있다.
가. 외국인 투자액이 미화 5백만 달러 이상 1천만 달러 미만인 사업
나. 1일 평균 고용인원이 100명 이상 200명 미만인 사업
다. 전체 생산량의 50퍼센트 이상을 수출하는 사업으로서 국내부품 및 원ㆍ부자재 조달비율이 50퍼센트 이상 75퍼센트 미만인 사업
라. 외국인 투자기업으로서 전체생산량의 50퍼센트 이상 75퍼센트 미만을 수출하는 사업
마. 가목부터 라목까지에 해당하는 기존사업으로서 다른 지역에서 양구군 지역으로 이전하는 경우
바. 가목부터 라목까지에 해당하는 기존사업으로서 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 에 따라 공장을 증설하는 경우
사. 제27조제1호부터 제3호 까지에 따른 단지구역이나 지식산업센터 구역의 공유재산 <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7., 2018.10.17.> 「혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법」 제46조 및 같은 법 시행령 제43조제4항 에 따라 공유재산을 대부하는 경우에 감면율은 다음 각 호와 같다. <신설 2008.1.10> <개정 2011.8.12, 2019.6.12.>
② 「혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법」 제46조 및 같은 법 시행령 제43조제4항 에 따라 공유재산을 대부하는 경우에 감면율은 다음 각 호와 같다. <신설 2008.1.10> <개정 2011.8.12., 2022.2.4.>
1. 중앙행정기관 : 100분의 80
2. 그 밖의 공공기관 : 100분의 50
③ 삭제 <2019.6.12.>
④ 영 제17조제6항 , 제35조제1항제1호 및 조례 제25조의2 에 따른 지역특산품 또는 지역생산제품의 생산·전시·판매를 위하여 사용·수익허가 또는 대부하는 경우에는 100분의 30을 감면할 수 있다. <신설 2019.6.12., 2022.2.4.>
⑤ 영 제13조제3항제21호 , 제22호에 따라 사용·수익허가하는 경우 또는 영 제29조제1항제19호 , 제20호, 제25호에 따라 대부하는 경우에는 100분의 50을 감면할 수 있다. <신설 2019.6.12.>
1. 공공성과 수익성을 목적으로 설치된 규모가 큰 복합공공시설물로서 활용촉진을 위하여 필요한 재산
2. 경영수익사업으로 조성된 재산으로서 활용촉진을 위하여 필요한 재산
3. 판매 등 영리의 이용을 위해 대부하는 재산
4. 그 밖에 전세의 방법으로 대부함이 필요하다고 군수가 인정하는 재산 <개정 2011.8.12>
② 전세금은 군금고의 1년 정기예금에 일정금액을 예치하였을 때 예금이자수입이 연간 사용료ㆍ대부료에 상응하는 금액이 되도록 역산한 금액 이상으로 산출한다. <개정 2011.8.12>
③ 전세금은 세입세출외 현금으로 별도 관리하여야 하고 사용ㆍ수익허가,대부기간이 만료되거나 중도에 취소ㆍ해지한 때에는 전세금을 반환하여야 한다. 단 사용ㆍ대부자의 요청이나 귀책사유로 인한 중도 취소ㆍ해지의 경우에는 예금중도 해지로 인한 이자손실액을 감한 금액을 반환한다. <개정 2011.8.12>
④ 제3항에 따른 전세금의 수납과 보관 및 반환절차는 양구군재무회계규칙을 준용할 수 있다. <개정 2011.8.12>
1. <삭제 2011.8.12>
2. <삭제 2011.8.12>
3. <삭제 2011.8.12>
② 영 제32조제2항 에 따라 대부료를 분할납부하는 경우는 다음 각 호와 같다. <개정 2011.8.12>
1. 100만원 초과 : 3개월 이내 2회 분납 <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7.>
2. 200만원 초과 : 6개월 이내 3회 분납 <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7.>
3. 300만원 초과 : 9개월 이내 4회 분납 <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7.>
③ 제1항 및 제2항에도 불구하고 천재·지변 그 밖의 재해로 인하여 특히 필요하다고 인정될 때에는 이미 부과한 대부료나 사용료 및 앞으로 부과할 대부료나 사용료의 납부기간을 일정기간 유예 하거나 따로 정할 수 있다. <개정 2011.8.12>
② 제1항의 정리부에는 다음 각호의 사항을 명확하게 기록하여야 한다. <개정 2011.8.12>
1. 대부재산의 현황(대장과 대부재산현황의 구분)
2. 대부계약년월일
3. 대부받은 자의 주소, 성명
4. 대부기간
5. 재산가격
6. 대부요율
7. 대부료
8. 대부료 납입기일
9. 계약 갱신내용
10. 그 밖에 필요한 사항 <개정 2011.8.12>
1. 국가나 다른 지방단체가 직접 공용이나 공공용으로 사용할 재산을 매각하는 때 <개정 2011.8.12>
2. 교육청이 직접 학교용지로 사용할 재산을 교육청에 매각 하는 때
3. 「도시 및 주거환경정비법」 제2조 에 따른 정비구역 안의 토지 중 군수가 「도시 및 주거환경정비법」 에 따라 주택재개발사업이나 도시환경정비사업의 시행을 위하여 정하는 기준에 해당하는 사유건물에 의하여 점유·사용되고 있는 토지를 재개발사업 시행인가당시의 점유·사용자에게 매각하는 때 <개정 2011.8.12>
4. 「국민기초생활 보장법」 제2조제2호 에 따른 수급자에게 400제곱 미터 이하의 토지를 매각하는 때 <개정 2011.8.12, 2019.6.12.>
5. 지방자치단체가 건립한 아파트, 연립주택, 공영주택 및 그 부지를 국가보훈처장이 지정하는 국가유공자에게 매각하는 경우 <신설 2015.11.7.>
② <삭제 2015.11.7.>
③ 영 제39조제1항 에 따라 일반재산의 매각대금을 5년이내의 기간으로 매각대금의 잔액을 분할납부하게 할 수 있는 경우는 다음 각호와 같다. <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7., 2018.10.17.>
1. 영 제38조제1항제6호 , 제7호 및 제12호에 따라 매각하는 때 <개정 2011.8.12>
2. 군의 필요에 의하여 매각재산을 일정기간동안 군이 계속하여 점유·사용할 목적으로 재산명도일과 매각대금의 납부기간을 계약시에 따로 정하는 경우와계약시에 재산명도일을 연장하는 때
3. 그 밖에 공익사업을 지원하기 위하여 매각하는 재산으로 일시에 전액을 납부하기가 곤란하다고 군수가 인정하는 때 <개정 2011.8.12>
4. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 에 따른 지식산업센터용지, 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 에 따른 산업단지개발사업용지, 「기업활동 규제완화에 관한 특별조치법」 에 따른 중소기업자의 공장용지 및 지방자치단체가 조성한 농공단지, 지방자치단체가 직접 유치한 공장용지에 필요한 토지를 해당 사업시행자에게 매각하는 경우 <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7, 2019.6.12.>
④ <삭제 2018.10.17.>
⑤ <삭제 2018.10.17.>
1. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제7조 및 제7조의2 , 제8조 에 따라 지방자치단체가 조성한 일반산업단지, 도시첨단산업단지 및 농공단지와 같은 법 제38조의4제2항 에 따라 지방자치단체가 국가산업단지의 전부나 일부를 분양받은 경우 국가산업단지내의 재산 <개정 2011.8.12., 2015.11.7., 2022.2.4.>
2. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 에 따른 아파트형 공장 내의 재산 <개정 2011.8.12>
3. 군수가 대규모 외국인투자 프로젝트를 유치하기 위하여 개발·관리하는외국인 투자지역내의 재산
4. 군수가 외국인투자 유치를 직접 조성한 용지내의 재산
1. <삭제 2008.1.10>
2. 좁고 긴 모양으로 되어 있는 폐도·폐구거·폐제방으로서 동일인 소유의 사유토지 사이에 위치하거나 동일인의 사유지에 둘러싸인 부지로서 토지의 경계선의 2분의 1이상이 동일인 소유의 사유토지와 접한 경우
3. 기존 산업단지등 산업시설부지상에 위치한 토지를 생산시설소유자에게 매각할 때로서 토지의 경계선의 2분의 1이상이 동일인 소유의 사유토지와 접한 경우
4. 2012년 12월 31일 이전부터 양구군 이외의 자가 소유한 건물로 점유된 공유지를 그 건물 바닥면적의 두 배 이내에서 그 건물의 소유자에게 수의매각을 할 수 있다. 이 경우 분할매각 후 잔여지가 「건축법」 제57조제1항 의 규정에 의한 최소 분할면적에 미달하는 경우 이내이거나, 건축면적이 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제77조 에 따라 양구군 조례로 정하는 건폐율에 미달하는 경우에는 그 건폐율이 정하는 면적범위 내에서 일괄 매각을 할 수 있다. <개정 2008.1.10> <개정 2011.8.12>
[전문개정 2015.11.7.]
5. 제4호 후단에 따라 분할매각 대상이고 그 재산의 매각 후 잔여지가 그 위치와 형태 및 용도 등을 고려할 때 그 건물 소유자에게 매각하는 것이 합리적이라고 인정되는 경우에는 일괄 매각을 할 수 있다. <개정 2008.1.10 > <개정 2011.8.12> [전문개정 2015.11.7.>
6. <삭제 2015.11.7.>
7. <삭제 2015.11.7.>
8. 2012년 12월 31일 이전부터 종교단체가 직접 그 종교용도로 점유ㆍ사용하고 있는 재산을 그 점유ㆍ사용하고 있는 자에게 수의매각할 수 있다. <신설 2015.11.7.>
9. 「농지법」 에 따른 농지로서 공유지를 사용허가 또는 대부를 받아 직접 5년 이상 계속하여 경작하고 있는 자( 「농업·농촌 및 식품산업 기본법」 제3조제2호 에 따른 농업인을 말한다.)에게 1만 제곱미터 범위에서 매각하는 경우 <신설 2015.11.7.> , <개정 2019.6.12.>
10. 마을회 등 주민단체가 마을회관, 경로당 등 주민 공동이용시설을 설치하기 위하여 1,000제곱미터를 한도로 그 주민단체에 매각하는 경우 <신설 2015.11.7.>
11. 그 밖에 재산의 위치ㆍ형태ㆍ용도 등으로 보아 일반입찰에 부치기 곤란하거나 계약의 목적 또는 성질상 수의계약으로 하는 것이 불가피하다고 심의회에서 인정하는 경우 <신설 2015.11.7.>
② <삭제 2015.11.7.>
1. 행정수요ㆍ기구ㆍ인력의 증ㆍ감등 장래수요를 감안한 알맞은 규모로 설계 <개정 2011.8.12>
2. 지역사회의 상징적 표상으로서 고유전통미를 부각시킨 외형설계
3. 증축이 가능하도록 수평ㆍ수직으로 설계
4. 충무시설 및 민방공대피시설은 평상시 활용이 가능하도록 지하시설로 설계
5. 냉ㆍ난방시설을 완비하여 설계
6. 경제성과 안정성을 겸비한 구조로 설계
7. 청사주변에 공원화된 녹지조성과 보안구역을 설정
② 제1항에 따라 별표에 규정되지 아니한 다른 지방청사의 신축시 직무관련 1인당 면적기준 등은 별표상의 기준을 준용한다. <개정 2011.8.12>
③ 청사등 공용ㆍ공공용건물의 신축시 타당성 조사를 할 때에는 제1항에 따른 별표상의 기준에 적합한가를 조사하여야 한다. <개정 2011.8.12>
1. 본청 청사 : 7,525제곱미터
2. 군수 집무실 : 99제곱미터
3. 의회 청사 : 1,358제곱미터
② 종합청사화를 도모하기 위하여 도시계획사업 등을 추진하는 때에는 종합청사부지를 우선 확보하여야 한다.
1. 1급 관사:군수 관사
2. 2급 관사:부군수 관사
3. 3급 관사:시설관리사ㆍ그 밖의 관사 등 <개정 2011.8.12>
1. 재산 및 시설의 훼손방지
2. 비품의 망실 및 훼손방지
3. 청결유지
4. 각종공공요금의 절약과 사용자가 부담하여야 할 제공과금의 성실한 납부
1. 사용자가 그 직위에서 해임된 때
2. 사용자가 그 사용을 그만둘 때
3. 사용자가 제53조 에 따른 사용자로서의 선량한 관리의무를 게을리하여 관사의 정상적 운영관리에 크게 해를 끼친 때 <개정 2011.8.12>
4. 그 밖에 관사의 합리적 운영관리를 위하여 그 사용허가를 취소할 필요가 있는 때 <개정 2011.8.12>
1. 건물의 신축ㆍ개축 및 증축비, 공작물 및 구축물 시설비, 보일러, 에어컨 등 대규모 기계기구 설치비, 통신가설비, 수도시설비, 조경시설비 등의 기본 시설비 <개정 2011.8.12>
2. 건물유지 수선비, 화재보험료 등의 재산유지 관리비(1급이나 2급 관사에 한한다) <개정 2011.8.12>
3. 보일러 운영비(1급이나 2급 관사에 한한다) <개정 2011.8.12>
4. 응접세트, 커튼 등 기본장식물의 구입 및 유지관리비에 따른 경비(1급이나 2급 관사에 한한다) <개정 2011.8.12>
5. 전기요금(1급이나 2급 관사에 한한다) <개정 2011.8.12>
6. 전화요금(1급이나 2급 관사에 한한다) <개정 2011.8.12>
7. 수도요금(1급이나 2급 관사에 한한다) <개정 2011.8.12>
8. 아파트 관사일 경우의 공동관리비(1급이나 2급 관사에 한한다) <개정 2011.8.12>
1. 사용대상 공무원이 직접 사용하는 경우
2. 관사를 일시 지키기 위하여 사용하는 경우
3. 시설의 보호ㆍ감시 등을위하여 해당 공무원이 사용하는 경우
② 제1항에 따라 관사를 인계하는 때에는 사용자는 그날 현재까지 발생한 관사 운영비 중 사용자가 부담하여야 할 금액을 확인하여 정산하여야 하며, 다음 사용자나 관사담당 공무원에게 다음 사항을 인계하여야 한다. <개정 2011.8.12>
1. 관사의 시설장비 및 물품현황
2. 관사운영비 정산 현황
3. 그 밖에 필요한 사항 <개정 2011.8.12>
② 제1항의 변상금 징수에 이의가 있는 점유자는 규칙이 정하는 서식에 따라변상금 사전 통지에 대한 의견서를 제출할 수 있다.
1. 100만원 초과 : 6개월 2회 분납 <개정 2011.8.12> <개정 2015.11.7.>
2. 200만원 초과 : 1년 4회이내 분납 <개정 2015.11.7.>
3. 300만원 초과 : 2년 8회이내 분납 <개정 2015.11.7.>
4. 400만원 초과 : 3년 12회이내 분납 <개정 2015.11.7.>
② <삭제 2018.10.17.>
③ 공유재산의 무단점유자는 영 제81조제1항 에 따라 변상금을 분할납부하고자 할 경우에는 규칙이 정하는 서식에 따라 분할납부신청서를 제출하여야 한다. <개정 2011.8.12>
1. 다음 각목의 재산을 신고한 자는 필지별로 600만원을 한도로 하여 재산가액의 100분의 10 상응하는 금액으로 한다. <개정 2008.1.10> <개정 2011.8.12>
가. 관인을 도용하거나 위조하여 소유권이전등기를 한 재산 <개정 2011.8.12>
나. 그 밖에 거짓서류의 작성 등 부정한 방법으로 사인명의로 소유권이전등기를한 재산 <개정 2011.8.12>
2. 1호의 경우를 제외한 그 밖의 재산을 신고한 자는 필지별로 300만원을 한도로 하여 재산가액의 100분의 5상당액으로 한다. <개정 2008.1.10> <개정 2011.8.12, 개정 2015.11.7.>
② 보상금은 은닉재산중 공유재산으로 확정되어 등기가 된 후에 보상금을 지급할 수 있으며 신고인이 2인 이상인 경우에는 최초의 신고자에게 보상금을 지급한다. 다만, 신고한 면적이 서로 다른 경우 최초의 신고자가 신고한 면적이 아닌 면적에 한정하여 이를 신고한 자에게 보상금을 지급할 수 있다. <개정 2018.10.17.>
③ 영 제85조 에 해당하는 자진반환자는 보상금을 지급하지 아니한다. 다만, 선의의 취득이 확실하다고 인정되는 신고자로서 그 신고재산의 매수를 포기한 자인 경우에는 보상금을 지급할 수 있다. <개정 2011.8.12>
④ 은닉재산의 신고인에 관한 신원이나 신고내용은 외부에 공개하거나, 누설해서는 아니된다. <개정 2008.1.10> <개정 2011.8.12>
이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
제1조(시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
제1조(시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
제2조(경과조치) 이 조례 시행 당시 종전의 규정에 따라 분할납부 중인 대부료와 변상금은 이 조례의 개정규정에도 불구하고 종전의 규정에 따른다.
제1조(시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
제2조(다른 조례의 개정) ①~㉖생략
㉗ 양구군 공유재산 관리조례 중 일부를 다음과 같이 개정한다.
제4조 제1항 중 〃민원봉사과장, 재정운영과장〃을 〃지적건축과장, 종합민원소통실장〃으로 하고 〃도시개발과장〃을 〃평화지역발전과장〃으로 한다.
이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
제1조(시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다. 다만, 제32조제5항의 개정규정은 2019년 6월 5일부터 시행한다.
이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
제1조(시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
제2조(조직개편에 따른 경과조치) ① 이 조례 시행 당시 종전의 규정에 따라 개정 전 본청 실ㆍ과장 및 소속기관장 등이 행한 행정처분, 그 밖의 행위와 그 본청 실ㆍ과장, 소속기관장에 대한 각종 신고 등의 행위는 이 조례에 따른 해당 본청 담당관ㆍ과장, 소속기관장 등의 행위로 본다.
② 이 조례 시행당시 조직개편으로 부서의 통합ㆍ폐합ㆍ분리 및 기능재배치로 이관되는 사무는 다른 조례의 규정에도 불구하고 사무를 이관 받 는 부서에서 처리한다.
제3조(다른 조례의 개정) ㉗ 양구군 공유재산 관리조례 일부를 다음과 같이 한다. 제4조제1항 중 “지적건축과장”을 “민원지적건축과장”으로 하고, “종합민원소통실장”을 “세무회계과장”으로 하고, “평화지역발전과장”을 “도시교통과장”으로 하고, “안전건설과장”을 “건설과장”으로 한다.
제1조(시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
제2조(다른 조례의 폐지) 양구군 공무원숙소 운영관리조례는 폐지한다.
제1조(시행일) 이 조례는 2023년 1월 1일부터 시행한다.
제2조(조직개편에 따른 경과조치) ① 이 조례 시행 당시 종전의 규정에 따라 개정 전 본청 담당관ㆍ과장 및 소속기관장 등이 행한 행정처분, 그 밖의 행위와 그 본청 담당관ㆍ과장, 소속기관장에 대한 각종 신고 등의 행위는 이 조례에 따른 해당 본청 실ㆍ과장, 소속기관장 등의 행위로 본다.
② 이 조례 시행당시 조직개편으로 부서의 통합ㆍ폐합ㆍ분리 및 기능 재배치로 이관되는 사무는 다른 조례의 규정에도 불구하고 사무를 이관 받는 부서에서 처리한다.
제3조(다른 조례의 개정) (64) 양구군 공유재산 관리조례 일부를 다음과 같이 개정한다.
제4조제1항 중 “민원지적건축과장”을 “민원서비스과장”으로 한다.