1. "환지"라 함은 도시개발사업 시행전(이하 "정리전"이라 한다)에 존재하던 권리관계에 변동을 가하지 아니하고 도시개발사업 시행후(이하 "정리후"라 한다) 새로이 조성된 대지에 기존의 권리가 이전된 토지를 말한다.
2. "종전토지면적"이라 함은 환지교부의 기준이 되는 정리전의 토지면적을 말한다.
3. "감보면적"이라 함은 도시개발사업으로 설치한 도로, 하천 및 공원 등의 공공시설 면적과 공사비 등에 충당할 체비지를 확보하기 위하여 토지소유자가 토지로 부담하는 토지면적을 말한다.
4. "권리면적"이라 함은 환지계획에 의하여 종전토지면적에서 감보면적을 공제한 토지면적을 말한다.
5. "징수청산금"이라 함은 환지확정된 토지의 면적이 권리면적보다 큰 경우 토지소유자로부터 징수하는 증가된 토지면적의 대금을 말한다.
6. "교부청산금"이라 함은 환지확정된 면적이 권리면적보다 작은 경우와 「도시개발법」(이하 "법"이라 한다) 제30조 및 제31조에 따라 환지를 지정하지 아니한 경우의 토지소유자에게 교부하는 토지면적의 대금을 말한다. ＜개정 2006. 05. 12 조례 제3420호＞<개정 2010. 08. 13>
②시행자의 주된 사무소는 시 관내에 둔다.
②제1항의 부담금은 시행지구안에 있는 토지의 위치, 면적, 지목, 토질, 이용상황 및 환경 등을 종합적으로 고려한 개별 감보율에 따라 감보되는 토지로 부담한다.
②대전광역시 학하지구 도시개발사업특별회계의 재원은 제9조에 따른 부담금과 일반회계로부터의 전입금, 보조금 및 그 밖의 수입금으로 충당하며, 운용은 이 조례와 「대전광역시 도시개발조례」에 규정한 것을 제외하고는 일반회계의 예에 따른다.<개정 2010. 08. 13>
② 정리전·정리후 공용 또는 공공용으로 사용되는 토지에 관하여는 토지가격을 결정하지 아니할 수 있다.
1. 환지계획 수립을 위한 토지평가
2. 청산금 및 수익자부담금 결정자료에 제공할 정리전·정리후의 토지평가
3. 불환지 청산금 결정을 위한 토지평가
4. 그 밖에 사업 시행상 필요하다고 인정되는 토지에 대한 평가
②협의회는 위원장 1명을 포함하여 11명 이상 17명 이하의 위원으로 구성하며, 위원장은 도시주택국장이 되고 위원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람중에서 시장이 임명 또는 위촉한다. <개정 2007.12.14., 2007.5.11., 2008.3.28., 2008.12.26., 2010.8.13., 2014.12.31.>
1. 도시계획과장, 주택정책과장, 토지정책과장, 건설도로과장 등 사업에 관계되는 시 소속 공무원
2. 토지평가 전문가
3. 그 밖에 사업 시행지구안에 이해관계가 있는 사람
③위원장이 부득이한 사유로 직무를 수행할 수 없는 경우에는 위원장이 사전에 지명한 위원이 그 직무를 대행한다.
④위촉위원의 임기는 제7조에 따른 사업 시행기간으로 한다. 다만 보궐위원의 임기는 전임자의 잔임기간으로 한다.<개정 2010. 08. 13>
⑤회의는 재적위원 3분의 2 이상의 출석으로 개의하고, 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다.
⑥시 소속 공무원이 아닌 위원이 회의에 출석한 경우에는 예산의 범위안에서 「대전광역시 각종 위원회 실비변상조례」가 정하는 바에 따라 수당 및 여비 등의 실비를 지급할 수 있다.
②제1항의 규정은 인가일 현재 공공의 이용에 제공되는 토지, 건물 또는 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제4조 각 호의 어느 하나에 해당하는 사업의 공공시설 용지에 대하여는 적용하지 아니할 수 있다.＜개정 2006. 05. 12 조례 제3420호＞
③공익에 기여되는 사업에 필요한 토지로서 환지 지정된 면적이 협소하여 그 사업목적을 달성할 수 없어 환지계획 공고기간내에 증환지 신청이 있는 경우에는 증환지를 지정할 수 있다.
④동일소유자의 과소토지가 사업지구안에 산재되어 있는 경우에는 환지면적이 과소토지가 되지 않도록 이를 합병하여 합리적인 위치에 환지할 수 있다. 이 경우 과소토지의 기준은「대전광역시 건축조례」제28조 및 「대전광역시 도시개발조례」 제8조에 따른다.<개정 2010. 08. 13>
⑤지구단위계획 및 토지이용계획에 부합되지 아니하는 토지는 다른자리환지로 지정할 수 있다.
②제1항에 따라 증환지한 토지에 대하여도 토지소유자 등이 사용할 수 있다. 이 경우 증환지한 부분의 토지대금을 납부하여야 한다.<개정 2010. 08. 13>
②제1항의 단서에 따라 공사비를 현물로 지급하고자 하는 경우에는 지급하고자 하는 시점에서 대상체비지를 제12조에 따라 평가·결정하여야 한다.<개정 2010. 08. 13>
②청산금은 환지처분일부터 6개월 이내에 징수 또는 교부하여야 한다. 다만, 시장이 필요하다고 인정하는 경우에는 연장기간을 정한 후 시금고 일반대출 이자율을 적용하여 가산한 금액을 분할하여 징수 또는 교부할 수 있다.＜개정 2006. 05. 12 조례 제3420호＞<개정 2010. 08. 13>
부 칙 (2005. 11. 11 조례 제3363호)
이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
부 칙 (2006. 05. 12 조례 제3420호)
이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
부 칙 (대전광역시 사무위임조례/2007. 05. 11 조례 제3486호)
제1조(시행일)
제1조(시행일)
이 조례는 공포한 날부터 시행한다. 다만, 별표 3 수질관리과란 제4호의 개정규정은 2007년 9월 28일부터 시행한다.
제2조(다른 조례의 개정)
제2조(다른 조례의 개정)
①～(26) (생략)
(27)대전광역시 학하지구 도시개발사업 시행조례 일부를 다음과 같이 개정한다.
제13조
제2항제1호중 “지적과장”을 “토지정보과장”으로 한다.
(28)～(31) (생략)
부 칙 (2007. 12. 14 조례 제3582호)
제1조(시행일)
제1조(시행일)
이 조례는 2008년 1월 1일부터 시행한다.
제2조(다른 조례의 개정)
제2조(다른 조례의 개정)
① ~ (38) 생략
(39)대전광역시 학하지구 도시개발사업 시행조례 일부를 다음과 같이 개정한다.
제13조
제2항 각 호외의 부분중 “도시건설방재국장”을 “도시주택국장”으로 한다.
(40) ~ (43)
제1조(시행일)
제1조(시행일)
생략
제2조(시행일에 관한 경과조치)
제2조(시행일에 관한 경과조치)
생략
제3조(다른 조례의 개정)
제3조(다른 조례의 개정)
① ~ (21)생략
(22)대전광역시 학하지구 도시개발사업 시행조례 일부를 다음과 같이 개정한다.
제13조
제2항제1호중 “건축과장”을 “주택정책과장”으로 한다.
(23) ~ (24)생략
이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
제1조(시행일)
제1조(시행일)
이 조례는 2015년 1월 1일부터 시행한다.
제2조(다른 조례의 개정)
제2조(다른 조례의 개정)
①~(56) 생략
(57) 대전광역시 학하지구 도시개발사업 시행조례 일부를 다음과 같이 개정한다.
제13조
제2항제1호 중 “지적과장”을 “토지정책과장”으로 한다.
(58)~(64) 생략